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第一二零章 买田囤地开发商业区(爆更!!!求推荐求收藏)

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白马瑜可不管他们内心如何不满,为了安定一方百姓,用自己的官职压住下面不听话的县尉,或是其他官吏。

可是到现在,流民并没有减少,有愈发增多的趋势。

他立刻书信一封给广南东路的知府,要求管理好本路的事宜,不过,这些时日里,每一件信封都石沉大海,根本没有回音。

正在焦急万分之际。

便听到白乐提醒,“老爷,奕小子已是漳州最大地主,最近稀缺佃农,在城里招不了多少,若能将流民引入他那,便可减少当地压力,也能给他带去不少的佃户,此乃双赢的局面,老爷修书一封给他,他自会明白。”

“可这会给龙溪县带来麻烦,且流民里容易出现暴民,”白马瑜皱着眉头说道。

“可龙溪县有城墙保护,流民进不了城内,若是留在本地,其他百姓可要遭殃。龙溪城驻扎军卒两千人,而其他县军足不足四五百人,若是民暴,不好收拾。”

白马瑜沉思片刻,最后只好同意此做法,便草草书信一封,命人派送。

……

送信之人,经过一天跋涉,方才回到龙溪县。

岭南地区,人烟稀少,没有开发太多,有的也只是山路,乡野小道,大部分人都是水路交通。

顺江而下,一日便可到达。

奕景在来日,便收到此信件。

细细一看,不由得笑了起来,心想白马瑜可是打了一手好算盘。

将所有流民都往府上推,能保住其他地方的安定,省下许多麻烦,还能赚得名声。

不过自己也不差,正缺一批佃农,预计估算还缺三百户,才能将治下良田包完,如果不够,大不了再购买一些荒地开垦。

龙溪城所在地方可是漳州平原,有着福建路为数不多的江河湖泊形成的冲击扇。

只是碍于水系发达,沼泽泥洼众多,开发难度大,而且龙溪县人口不多,在这里开荒种植的成本还不如去购买占城国(越南)的稻米。

不仅便宜,而且处于热带季风气候区,全年可种植时间长,农作物生长周期短,一年三熟,加之乾朝海外贸易发达,海上运输成本低,统统加起来都要比本地生产的更有优势。

种种条件下,福建路可是有许多荒地没有开垦。

若是拿中华古代的宋明两朝或许更加直观,明朝将福建大量土地开荒,一共是两千两百万亩地,而宋朝却勉强达到九百万亩耕地,所以存在巨大的开发价值。

奕景感觉自己肩负开发土地的责任,所谓农业养工业,没有农业的发展怎样支撑府上工业的发展呢?这可是大本营,身为工业党的他打算经营一辈子。

“林茜!”

他坐在沙发摇椅上,喝着橙汁大声喊道,旁边的风扇呼啦地转着。

“公子,怎么了?”

林茜从外面走了进来,一手拿着小本子,一手拿着计算器,每按一下都会出现声音。

此时,她并没看着奕景,而是专心致志地算着写着。

“怎么,有这么忙吗?”奕景有些疑惑的问道。

林茜只是瞥了一眼他,自顾自的埋怨:“公子撤销瓷行,现在可是有许多账目要核算,其他客人的货与定金也要核算,以及掌柜店员,还有瓷器并入商会等等。”

她在本子里记上一笔之后,才看着奕景,接着道:“公子,商会那边已经不够位置了,又是酒楼,又是商铺,还有仓库,基本容不下。”

“那就建一个呗。”奕景摇摇椅子,没有片刻犹豫道。

“公子,若是在城中建楼,需要购买土地,拆迁,数额不小,要是人家不卖,也无可奈何。”

整个龙溪城已经挤满了房屋,拆一户,就得赔许多钱银,要是户主不同意,基本买不到,只能用下三滥的手段,如果是购买宅院,地价高,不到半亩地就需要几百两。

“傻丫头,谁说要买城里的。”

奕景无奈地敲了敲她的头,又继续摇晃沙发椅。

他心中已经有了一个想法,那就是倚靠龙江建一个规模巨大的商业城,这可是现代地产商最喜欢干的事情。

奕景的规划,建造一个庞大的码头,就能让龙溪县以东上百里地的海口镇码头,沿江通往这里,直接绕开县城,且交通便利,至少能把大量客人带到此地。

若在城里建商业区,情况复杂,城中的道路泥泞不堪,狭小拥挤,说不定会把客人赶走。

但重新在城外建就不一样,由自己完全规划。

并且自己拥有水泥生产,重新规划一个新时代的建筑,水泥木楼结构,连接府上的水泥路,四通八达,若是有事情发生,府上的护卫,也能骑上单车立刻到达。

“你在府邸前一里外,沿大江圈一块地,大约十亩就够了,之后的事宜我来负责。”

林茜嗯了一声准备要离开。

突然耳边传来了奕景的喊声,“还有事情,再去购买两千亩地,最近会有一些流民过来,我打算把他们收为旗下的佃农,顺便叫严老与叶工匠在流民中多招一些工人,加快一下工程进程。”

林茜听到这,皱起了眉头,看来自己的公子对于土地情有独钟,许多田还没开始耕种,就吃着碗里看着锅里。

还没走几步,听见他又开始了。

“林茜,收购一些粮食,如今流民众多,广东地区连绵暴雨,到时更多人逃难到这,多准备些,有备无患。”

“公子,你大概要多少?”

“嗯……”奕景摸着下巴,喝了一口橙汁,便道:“一万人一个季度的粮食吧,大概多少?”

林茜又开始敲起了算盘,稍等片刻,便道:“若是按照每人每天一斤,需要九千担粮食,一担约三百二十文,需要两千八百八十两。”

奕景松了一口气,原以为如此庞大的粮食,需要上万。

现在他只是暂时性需要如此多的粮食,等二三月后,粮食成熟,就能收获大量粮食,到那时基本不需要从外界购买。

挥挥手,继续呼噜大睡起来。

林茜无语的看着自家公子,真想一口棍把他脚打断,耍嘴炮不干活。

……

赵神医自从上次,在鬼府获得书籍之后。

整个人都变了,除了帮人看病,基本全部时间都在研究书籍。

像是闭关的老神仙一般,有时一呆就是好几天,有时大喊大叫起来,“明白了!明白了!原来如此,为何我未曾想到,唉,老夫愚钝呀……”

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