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第两百五十八章 入侵

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超黑一听,耐心道:“你一定是被骗了,假设现在指数是两千点,涨到两万点,你的钱翻了十倍,现在你买的股票是两百元一股。是不是全国人民都赚钱了?在这期间是这样的,但是尾巴怎么收呢?必须要有人花两百元一股去买你的股票,你才能卖出。这人的成本就是两百元一股。除非股市永远的涨下去,否则一定会有接盘侠亏本。通常来说,能跑掉的都是大户,被吞吃的都是小户。”

超黑:“诸如现在的比特币,价格非常高,要卖出去需要有人买。肯定要有人亏钱,才会有人赚钱。五千一个卖出,涨到六千,你后悔了,但是把持住了。到了七千,你有些犹豫了,到了八千你忍不住买进,很可能就开始跌了。一定会有人在价格最高的时候买进,庄家吃散户,如果全部散户能赢到庄家的钱,那还有庄家吗?”

超黑:“庄家他知道自己有多少股票,散户在哪个价格卖出多少股票,买进多少股票。散户知道自己多少股票完全没有价值,因为不影响股价。双方信息不均等,资金悬殊,也许有散户会赚钱,但是更多的散户是在送钱。如果你认为十个散户中,你的智商排在前三,可以尝试投资。”

曹云:“我有内幕消息。”

超黑:“当我前面的话没说。补充一句,这也更说明散户为什么会亏钱。”

曹云:“明天下午再聊。”

曹云挂断电话回车内,叶澜怀疑看曹云:“什么电话?”

曹云开车没回答,问:“对了,去哪?”

叶澜:“去XX影院,我买了电影票。”

曹云道:“十点了,不如先逛逛街,吃午饭后再看电影?”

叶澜:“看完电影肚子饿,吃什么都香。”

这有哲理,曹云道:“同意。”

叶澜:“什么电话?”

曹云:“关你屁事。”

“……”叶澜恨,恨自己怎么就代入了身份呢?叶澜装着无所谓:“我说你也老大不小,怎么不正经找个女朋友?”

曹云道:“目前大环境不太允许有女朋友,容易出现一些不河蟹的词语,影响到青少年成长的健康。所以为了虾米和本书,我不会考虑女朋友的事。再说,我在本书永远26岁,可以不要女朋友的。”

叶澜:“这次在烈焰法庭很嚣张,当庭挟持证人。”

曹云道:“能不能不谈工作的事,我对你有戒备心。”

叶澜:“工作你不能谈,恋爱虾不能谈,那能谈什么?”

曹云:“我们可以装作在谈和恋爱有关的话题,然后跳过去。”

两人就恋爱观互相发表了意见和看法,在求同存异的和谐气氛下,两人一起观看了电影。友好的吃了午饭,就此结束了原本应该出现的恋爱线。当然,也结束了林落回东唐的三角线。

……

曹云很忙,下午会见了谢陆的律师,办理了房产过户手续。这里就有学问了,如果谢陆将房子免费过户给曹云。以高岩为例,赠与房子,要交增值税、增值附加税、地方教育附加税、城建税……等等。

如果谢陆是曹云的爸爸,将房子过户给曹云,属于直系亲属赠与。曹云要交的税会很少。但是,如果要卖掉这套房子,必须缴纳20%的个税。如果房子将来打算卖,最好是交易过户。

所以最好的办法是:谢陆和妻子离婚,房子归谢妻,然后谢妻和曹云结婚,再离婚,房子归曹云,他们再复婚。如果曹云也结婚了,操作多了一个步骤。这样要交的税比较少。

东唐就简单的多,但是更狠,赠与最高要交55%的税。

避税操作比较简单,等价买卖。曹云一千万买进谢陆当时一千万买进的房子,缴纳6%也就是六十万左右各种税,曹云这边就完事了。谢陆作为卖家,因为没有赚取利润,所以他几乎不用交税。

这种方法有一个局限性,假设曹云按照目前市场价卖出,比如四千万卖出这套房子,曹云就会血崩,如果没住满十年,那就是大血崩。大概意思是,只要你不卖,你随便搞,只要你卖了,赚钱了,你就跑不掉。

曹云虚假的一千万买进,对曹云来说是很亏的。曹云并没有免费得到一套房子。谢陆将价值四千万的房子以一千万价格卖给曹云,曹云将来要卖四千万,就要缴纳盈利的三千万的40%。谢陆给了四千万房子,实际上曹云只收到两千八百万。

如果谢陆给律师费四千万,也是要交40%左右的税。

不过谢陆毕竟是谢陆,没有在乎这点小钱,估算价格,以四千五百万价格卖给了曹云。谢陆要缴纳一千多万的税。好处在曹云,曹云将来卖房子的基础价格就提高到了四千五百万。

发达国家的税是比较重的,遗产税,赠与税,个税比率都比较高。不过高税收带来高‘浮力’,对收入较低的人群来说,生活环境相对比较友好。本着对后妈只吹不黑的原则,就不详细介绍。

一个下午就把手续办下来。不过律师告诉曹云,房子长期没人住,谢陆已经交代自己子公司进行翻修。两个月后才能入住。曹云当然不会有意见,很明显谢陆想补爱虾庄园的差价。曹云很欣赏谢陆的赏罚之道,毕竟他属于被赏的那部分。

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